Réservé aux investisseurs qualifiés
Ce site Web est réservé aux investisseurs qualifiés (tel que le terme est défini dans la Loi sur les valeurs mobilières [Ontario] ou dans le Règlement 45-106 sur les dispenses de prospectus, selon le cas) qui résident ou sont autrement assujettis aux lois sur les valeurs mobilières de toute province ou tout territoire du Canada, ou qui sont exemptés des exigences relatives au prospectus prévues par la législation sur les valeurs mobilières applicable.
Exemples d’investisseurs qualifiés :
- une personne physique qui, à elle seule ou avec son conjoint, a la propriété véritable d’actifs financiers ayant une valeur de réalisation globale avant impôt de plus de 1 000 000 $, déduction faite des dettes correspondantes;
- une personne physique qui a la propriété véritable d’actifs financiers ayant une valeur de réalisation globale avant impôt de plus de 5 000 000 $, déduction faite des dettes correspondantes;
- une personne physique dont le revenu net avant impôt dépassait 200 000 $ au cours de chacune des deux dernières années civiles ou dont le revenu net avant impôt combiné à celui d’un conjoint dépassait 300 000 $ au cours de chacune des deux dernières années civiles et qui, dans l’un ou l’autre cas, s’attend raisonnablement à gagner un revenu net excédant ce niveau au cours de l’année civile en cours;
- une personne physique qui, à elle seule ou avec son conjoint, a un actif net d’au moins 5 000 000 $;
- une personne (autre qu’une personne physique ou qu’un fonds d’investissement) qui possède un actif net d’au moins 5 000 000 $ selon ses derniers états financiers, en autant que cette personne n’ait pas été créée uniquement dans le but de souscrire ou de détenir les parts visées par la souscription; et
- une personne agissant pour un compte géré sous mandat discrétionnaire par elle, si elle est inscrite ou autorisée à exercer l’activité de conseiller ou l’équivalent en vertu de la législation en valeurs mobilières d’une province ou d’un territoire du Canada ou d’un territoire étranger.
« Actifs financiers » s’entend généralement des espèces et des titres, et « dettes correspondantes » s’entend des dettes contractées ou prises en charge en vue de financer l’acquisition ou la propriété d’actifs financiers ou des dettes garanties par des actifs financiers.
Ce site Web ne vise pas à constituer une offre de parts de la Fiducie Fidelity Immobilier alternatif (le « Fonds »). Toute transmission ou reproduction de la présente information sous quelque forme que ce soit par le destinataire est interdite. Ces renseignements ne constituent pas une notice d’offre, un prospectus, une publicité ou un appel public à l’épargne pour quelque titre que ce soit et ne doivent en aucun cas être interprétés de la sorte. Ils doivent être lus à la lumière du texte intégral de la notice d’offre du Fonds. Les parts du Fonds ne sont généralement offertes qu’aux investisseurs qualifiés (au sens du Règlement 45-106). La notice d’offre contient des renseignements sur les objectifs et les modalités d’investissement d’un placement dans le Fonds (y compris les frais), ainsi que des renseignements fiscaux et des divulgations sur les risques importants pour informer toute décision de placement concernant le Fonds.
Une combinaison de placements immobiliers publics et privés dans un même portefeuille de base
Élaborez un portefeuille plus résilient en accédant à un large éventail de biens et de secteurs immobiliers.
Apprenez-en davantage sur la Fiducie Fidelity Immobilier alternatif
En quoi consistent les FPI?
Les fiducies de placement immobilier (FPI) sont des sociétés qui possèdent ou financent des biens immobiliers générateurs de revenu comme des bureaux, des appartements et des hôtels. Les FPI permettent aux investisseurs de participer au marché immobilier sans avoir à détenir ni à gérer des propriétés et procurent un potentiel de diversification, de revenu et de plus-value du capital au fil du temps.
Quels sont les avantages des FPI pour les investisseurs?
Explorez les propriétés dans lesquelles ce Fonds investit.
Restez au fait des mises à jour concernant la Fiducie Fidelity Immobilier alternatif.
Réservé aux investisseurs qualifiés
Ressources connexes
Les parts de la Fiducie Fidelity Immobilier alternatif (le « Fonds ») ne peuvent être achetées que par des investisseurs qualifiés aux termes d’une dispense accordée par certaines lois canadiennes sur les valeurs mobilières. La présente page Web est fournie à titre d’information seulement. Elle ne vous est pas présentée dans le cadre d’une offre relative aux titres décrits aux présentes, ni comme une recommandation, sollicitation ou offre de vente de titres de tout fonds. La présente page Web ne doit en aucun cas être interprétée comme une notice d’offre, un prospectus, une publicité ou un appel public à l’épargne visant les titres décrits aux présentes. Aucune commission des valeurs mobilières ni aucune autorité réglementaire similaire ne s'est prononcée sur la présente page Web ou sur la qualité des titres décrits aux présentes. Quiconque donne à entendre le contraire commet une infraction. La notice d’offre, qui contient de plus amples renseignements au sujet du Fonds et de ses titres, sera mise à la disposition de certaines personnes dans certains territoires où la loi le permet. La notice d’offre fournit de l’information détaillée sur le Fonds, y compris ses stratégies de placement, ses restrictions, ses frais et charges, ses risques de placement et les conflits d’intérêts.
Veuillez lire la notice d’offre du Fonds avant d’investir. Tout placement dans le Fonds peut donner lieu à des commissions, des commissions de suivi, des frais de gestion, des frais de courtage et des charges. Le Fonds comporte certains critères de rachat, y compris un cycle de rachat trimestriel, des frais de rachat anticipé et une limite de rachat potentielle en espèces, qui ne conviennent pas à tous les investisseurs qualifiés. Le Fonds n’est pas garanti. Sa valeur est appelée à fluctuer fréquemment. Le rendement passé pourrait ou non être reproduit. Toute stratégie de placement doit être évaluée en fonction des objectifs de placement et de la tolérance au risque de l’investisseur. En plus des frais de gestion directs et des frais d’administration, certains frais indirects s’appliquent également au Fonds, y compris une rémunération incitative, qui peuvent avoir une incidence sur le rendement d’un investisseur au fil du temps.
Tous les noms de produits et de sociétés sont des marques de commerce ou des marques déposées de leur propriétaire respectif et sont utilisés aux présentes avec permission. Leur utilisation ne constitue ni une affiliation ni un endossement de ces sociétés. Les renseignements obtenus de tiers sont jugés fiables, mais Fidelity ou toute autre personne ne fait aucune déclaration ni ne donne aucune garantie, expresse ou implicite, quant à leur exactitude ou à leur exhaustivité. Nous n’assumons aucune responsabilité en cas d’erreurs ou d’omissions.
Les énoncés aux présentes reposent sur des renseignements jugés fiables et sont fournis à titre d’information uniquement. Si ces renseignements reposent sur de l’information provenant, en tout ou en partie, de tiers, il nous est impossible de garantir qu’ils sont en tout temps exacts, complets et à jour. Ils ne peuvent être interprétés comme des conseils en placement ni comme des conseils d’ordre juridique ou fiscal, et ils ne constituent ni une offre ni une sollicitation d’achat. Les graphiques et les tableaux sont utilisés à des fins d’illustration seulement et ne reflètent pas la valeur future ni le rendement d’un fonds ou d’un portefeuille. Toute stratégie de placement doit être évaluée en fonction des objectifs de placement et de la tolérance au risque de l’investisseur. Fidelity Investments Canada s.r.i., ses sociétés affiliées et les entités qui lui sont apparentées ne peuvent être tenues responsables de quelque erreur ou omission éventuelle ni de quelque perte ou dommage subi.
Ces renseignements sont de nature générale et ne doivent pas être interprétés comme des recommandations ou des conseils d’ordre fiscal. La situation de chaque investisseur est unique et devrait être examinée par le conseiller juridique ou fiscal de ce dernier.